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任志强:2019楼市上涨局势已定!下半年将会出现房子严重供给不足,可能有钱也买不到房,买房还是要抓住上半年这个机会!

发布时间:2019-03-05
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对于任志强,地产界的大佬,每次都能一语命中楼市的走向!

相信他说的话的人,早早买了房,成了百万千万富翁,不相信他的人估计现在还在观望,没有买房!

近日,任志强发表了演讲:2019你有可能有钱也买不到房了!是因为开发商建不出那么多房子来供你买了!房产严重供给不足!

对于任志强的话最不愿意相信,但是事实每次证明:不得不相信!

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01  中国房地产市场前景巨大,不可忽略

任志强认为,就中国房地产市场目前来讲,发展市场还是巨大的,房地产作为中国经济最重要的支柱之一,必须健康稳定发展。

要想发展,富足起来,城市化是一个必备的条件,而目前中国的城市化率仅50%左右,而一些发达国家城市化率高达80%至90%,目前中国还有很长一段路要走!

之前就讲过,中国的房地产最少还有20年的路程要走。随着城市化的不断推进,大批量人口涌入楼市,房价水涨船高是很自然的事情,不要想着房价崩盘,中国的行情崩不起!

任志强:“我倒不觉得房地产市场会崩盘,或者会出现急速逆转的情况,毕竟城市化的需求还存在,消费的欲望和改善性需求还大量存在。”

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02  今年下半年会出现供给不足,买房要抓紧时间!

2019年春节楼市的爆发,很多购房者蜂拥而上,大多数是购买第二套,或者第N套人群。

任志强表示:在2018年的时候,全国的住宅销售面积为17亿平方米。这个市场是巨大的一块蛋糕!哪怕今年的市场下滑,16亿或者15亿,还是一个巨大的市场!

如果按照3年的住宅面积来算,一年15亿的平方米销售面积,也需要超40亿的平方米土地来开工满足!中国40年房地产发展行业,土地越来越少,去哪里找这么多土地开发?僧多粥少,人多房少,你觉得房价会跌?别闹了!

“而今年我们特别看到的是,新开工的量跟不上销售量。那么有可能出现的则是供给严重不足。“

如果新的楼盘满足不了商品房的需求,人口涌入城市受到阻碍,对于城市化发展来说是一个很大的阻断!

其次,对于某些严重供给不足的城市,也会导致房价上涨的问题!房地产作为我国经济的最重要支柱之一,必须健康稳定发展,这是改变不了的!

对于任志强的话最不愿意相信,但是事实每次证明:不得不相信!

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03  通货膨胀,买涨不买跌!房价上涨是市场规律!

房价肯定会上涨这是市场规律

前段时间有位后台留言:谁都知道房价以后肯定会涨,但是自身却没有那么多的实力。

近期时间内,各种政策的松绑以及市场火热暴涨的态度,阻断了房价下跌的退路,如今,钱越来越不值钱,物价上涨,人工费上涨,材料费上涨,你觉得房价会跌吗?

任志强在某酒店内回答了两个小时关于房地产行业的相关问题,对于房价看法表示:人民币一定持续贬值,房价上涨是市场规律!

房地产有两个属性:第一,用来住的;第二,用来投资的。

试问:退回十年前,你会把钱投到哪里?相信房地产是一个很好的投资渠道。另外,房子还可以用来出租。买不起房的人很多,买不起那就租个房子过渡一段时间,这是很多买房人的状况。所以,房地产投资属性长期存在!

2018年的政策是:房价禁止上涨,2019年的房价政策是;房价禁止下跌!2018年下半年房价下跌,直接被阻止!已购房业主不上班也要去售楼处开发商闹一番!如今市场火热,大批量购房者杀入市场,你说,房价敢跌?不说别的,一旦房价跌了,售楼处会直接被砸,换到你身上,你可以想一下。

房地产的调控政策是为了控制房价不要涨幅过快,而不是打压房价!中国的经济市场绝对不允许崩盘,放心买房吧!

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04 2019该不该买房?买!涨十万比挣十万简单多了!

几天前,一个业主65万买的房子,16年过去了,房子卖了1596万的案例刷屏了!

房价翻了24倍,平均每年躺赚96万。这就是房地产!

20个城市已经全面解禁,购房者蜂拥而入,房子只会越来越少,房价去哪跌?想都别想了!

前有房价不让跌,后有房价上涨没人管,此时不买,更待何时?毕竟涨十万比赚十万轻松多了。

买了一套房的想买两套房,赚了钱不知道怎么投资的也开始买房,买了两套房的还想买第三套房,已有买房的想换套房子,需求如此强烈,你说房价怎么跌?有需求就产生购买力,就有市场,房价上涨是必然性质,从长期来看,通货膨胀,价格上涨是很难改变,所以,想买房就下手吧!

2018年调控了房价房住不炒,而如今,20城政策纷纷解禁,限购,限贷,限价全部解除。深圳3天卖房3600套!南京一天3000人横扫72家楼盘,三月小阳春来了,房价必将迎来一个新的高峰,现在出手就是捡钱。

2019上半年不买,下半年全款变首付的是你,拍大腿的是你,后悔的还是你。

幸福千万条,买房第一条

现在不买房,未来泪两行


2019.03.05

任志强:2019楼市上涨局势已定!下半年将会出现房子严重供给不足,可能有钱也买不到房,买房还是要抓住上半年这个机会!

对于任志强,地产界的大佬,每次都能一语命中楼市的走向! 相信他说的话的人,早早买了房,成了百万千万富翁,不相信他的人估计现在还在观望,没有买房! 近日,任志强发表了演讲:2019你有可能有钱也买不到房了!是因为开发商建不出那么多房子来供你买了!房产严重供给不足! 对于任志强的话最不愿意相信,但是事实每次证明:不得不相信!
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